1、强度高，重量轻，钢材的密度尽管比其他建筑材料大，但它的强度很高，相同受力情况下，钢结构自重小，能够做成跨度较大的结构。2、塑、耐性，钢材的塑性好，结构在一般情况下不会因偶然超载或局部超载而忽然断裂。钢材的耐性好，使结构对动荷载的适应性较强。3、可靠性，钢材内部安排均匀、各向同性。钢结构的实际工作性能与所选用的理论计算结果契合程度好，因此，结构的可靠性高。4、可焊性，由于钢材具有可焊性，使钢结构住宅的衔接大为简化，适应于制造各种复杂形状的结构。5、钢结构制造、装置的工业化程度高，钢结构的制造主要是在专业化金属结构厂进行，因而制造简洁，精度高。制成的构件运到现场装置，装置化程度高，装置速度快，工期短。6、密封性，钢材内部安排很致密，当选用焊接衔接，甚至选用铆钉或螺栓衔接时，都简单做到紧密不渗漏。7、耐火性，当钢材表面温度在1500C以内时，钢材的强度变化很小，因此钢结构适用于热车间。当温度超过1500C时，其强度显着下降。当温度达到500—600t时，强度简直为零。所以，产生火灾时，钢结构住宅的耐火时间较短，会产生忽然的崩塌。对有特殊要求的钢结构．要采取隔热和耐火措施。8、耐腐蚀性，钢材在湿润环境中，特别是处于有腐蚀性介质环境中简单锈蚀，需求定时保护，增加了保护费用。

现在不少钢结构办公楼都是采用优良的钢材质，造型漂亮大方，并且施工周期比较短，抗震性能比较好，适应环境的才能比较强。在进行钢结构办公楼规划的时分，要严厉按照图纸来进行施工，严厉遵守钢结构修建的施工标准。特别是图纸的规划是非常重要的，要根据实际的工程方向进行规划，做好相关协调工作。还有钢结构住宅修建规划的时分，要注意单层厂房的温度区段的分隔措施，特别是工业修建规模不断壮大，关于面积比较大的钢结构办公大楼的话，有的纵向长达数百米，有的横向十余跨相连。因而，要做好纵向温度区段的分隔，制定好伸缩缝，还可以挑选铰接短钢柱或吊挂钢板支撑结构。关于钢结构办公楼规划中的注意事项就介绍到这儿了，钢结构住宅造价为了确保后期的施工质量，要严厉遵守施工标准，多从稳定性上动身，千万不要因为顾及漂亮而影响了安全使用性能。

轻钢活动房装置办法活动房与建高楼差不多，将四周及隔墙根底找平，钢筋混凝土，比较健壮;然后立柱子，用横向梁将骨架连起来，上隔板、外墙板与门窗框;跟着铺地板，再向上安上一层，然后上屋架和屋面板;最终装置门窗等，拉竖向支撑。还有便是卫生洁具啊、小五金之类的。其实这种便是轻钢结构，与重钢结构厂房很类似，钢结构住宅活动房荫蔽工程是指在施工过程中，完结上一道工序后，将被下一道工序所掩盖，悉数完工后无法进行检查的部位，做居室装修，荫蔽工程是要害，假如荫蔽工程没有做好，外表装饰得再美丽，也是徒劳。荫蔽工程可分为水装置、电装置及防潮、防水等项目。其间的每一个项目都不容忽视，假如钢结构住宅造价哪一个环节出了问题，都可能带来严峻的经济损失，甚至对人身安全带来损伤。防水工程的施工工艺和资料辨认，防止不必要的经济损失和损伤。

一、轻钢结构的屋面系统，轻钢结构住宅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。轻型钢结构住宅的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。二、轻钢结构的墙体结构，轻钢结构住宅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。迈特建筑轻钢结构住宅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84～2毫米，墙柱间距一般为400～600毫米，轻型钢结构住宅住宅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便，但迈特建筑轻钢结构住宅墙体结构不能承受水平荷载。

5.钢结构工程施工现场的机电设备等应有可靠的防雨措施。电器操作有必要由专业人员进行，制止非专业人员操作。电焊机运用严格安全操作规程，一次线不得超越2米，二次线不能破皮裸露。6.钢结构工程施工搞好安全用电，一切用电设备的拆除及现场照明均由专业电工担任，运用的电动东西，有必要装置漏电保护器。7.钢结构住宅造价施工把好高空作业关，作业期间制止喝酒及打闹，手持东西应系好安全挂绳，防止直线垂直穿插作业。8.钢结构施工切实搞好防火 ，各项操作均应按规则正确运用。9.钢结构屋面装置时，要安置好安全网，并设置拉栏。10.钢结构工程施工坚持班前安全会议制度，将当日作业安排及安全留意事项进行交底。11.定时进行安全查看，预防和操控事故的不安全要素。加强现场保卫，留意防火防盗。 钢结构住宅吊装作业规模内设安全警戒线，非操作人员制止入内。12.钢结构工程施工的一切安全活动记录及文件要齐全。

三、屏蔽。钢结构设置在耐火资料组成的墙体或顶棚内，或将构件包藏在两片墙之间的空地里，只要增加少许耐火资料或不增加即能达到防火的意图。这是一种比较经济的防火方法。轻型钢结构住宅防火的办法有很多种，不同的钢结构不同的防火维护办法，做好每一个办法，钢结构安全性，质量性，愈加的好。现在，高层钢结构修建日趋增多，尤其是一些超高层修建，选用钢结构资料更为广泛。高层修建一旦产生火灾事故，火不是在短时间内就能熄灭的，这就要求轻型钢结构住宅造价在修建设计时，加大对修建资料的防火维护，以增强其耐火极限，并在修建内部制订必要的应急方案，以减少人员伤亡和财产损失。